Réf. HS V1306 - Empuriabrava

Magnifique maison au canal avec piscine chauffée et cuisine d'été.

Orientation sud et avec un amarrage de 12,5 mètres.

995.000€
Magnifique maison au canal avec piscine chauffée et cuisine d'été.
Maison avec amarre
Maison idéalement située au bord du canal et orientée au sud, cette magnifique propriété allie confort, espace et fonctionnalité dans un environnement privilégié, à 5 minutes de la sortie vers la mer.

Elle dispose d'un amarrage privé de 12x5 m, avec une grue pour mettre à l'eau un jet-ski, idéal pour les amateurs de navigation, et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé toute la journée.

À l'entrée, un portail automatique donne accès à une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur est complété par un garage fermé et une cuisine d'été conviviale, parfaite pour profiter de repas en plein air.

La piscine est chauffée et dispose d'un local technique avec suffisamment d'espace pour ranger un scooter des mers.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une lumineuse zone de séjour avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres doubles et une grande salle de bain, idéales pour accueillir la famille ou des invités.

À l'étage supérieur se trouve une chambre double supplémentaire, une salle de bain indépendante et une spectaculaire suite principale avec dressing, salle de bain privative et un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée et un agréable espace de repos.

Cette propriété est idéale tant comme résidence principale que comme seconde résidence, et combine le charme de la vie au bord de l'eau avec toutes les commodités à portée de main.
Surface
Surface 188 m2
Terrain
Terrain 500 m2
Chambres
Chambres 4
Terrasse
Terrasse
Garage
Garage
Salles de bains
Salles de bains 3
Caractéristiques de l'établissement
Caractéristiques intérieures
Caractéristiques extérieures
Chambres : 4
Salles de bains : 3
Séjours : 1
Salles à manger : 1
Meublé
<strong>E</strong> - 219 kWh/m<sup>2</sup>

E - 219 kWh/m2
E - 37 kg CO2/m2

Directeur général, Eurocasa
Paula Mercader
Paula Mercader
L'objectif est de rendre l'expérience de recherche de votre propriété passionnante et pleinement satisfaisante.
Mòbil Mòbil: 687 08 90 92
Idiomes Idiomes: Espagnol - Catalan - Français
Contacter l'agent
Directeur général, Eurocasa
Oscar
Oscar Casares
Après plusieurs expériences personnelles et professionnelles internationales, j'ai décidé de rouvrir l'agence EUROCASA à Empuriabrava. Je me considère amoureux de la Côte Bravo.
Mòbil Mòbil: 687 08 91 04
Idiomes Idiomes: Espagnol - Catalan - Français - Anglais - Allemand
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+34 972 907 832
+34 687 08 90 92
info@immobiliariaempuriabrava.com
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